Malatya’da TOKİ ve Emlak Konut eliyle inşa edilen deprem konutlarında oturan hak sahipleri, aylık 1.200 TL aidat ödemelerine rağmen temizlik ve çöp toplama hizmetinin yapılmamasından şikayetçi. “Paramızla rezil oluyoruz” diyen depremzedeler, site yönetiminin duyarsızlığı ve önceki su baskını, ısıtma sorunları gibi kronik problemlerin hâlâ çözülmemesi nedeniyle isyanda. Kimi depremzedeler ise protesto amaçlı olarak aidat ödemeyi reddediyor.
“NEREYE GİDİYOR BU PARA?”
6 Şubat 2023 Kahramanmaraş depremlerinde en ağır yıkımını yaşayan Malatya’da, TOKİ ve Emlak Konut eliyle inşa edilen deprem konutlarının teslimatları büyük oranda tamamlandı. Binlerce depremzede hak sahibi, yeni yuvalarına kavuşmanın sevincini yaşarken, bu konutlarda site yönetimi ve hizmet sorunları kabusa dönüştü. Özellikle İkizce bölgesi başta olmak üzere yeni yerleşim alanlarında oturan hak sahipleri, aylık aidatlara rağmen temel hizmetlerin bile yerine getirilmediğini belirterek isyan ediyor. Aylık ortalama 1.200 TL aidat ödeyen depremzedeler, temizlik ve çöp toplama hizmetinin düzenli yapılmadığından şikayetçi. Birçok blokta çöpler günlerce birikirken, ortak alanların temizliği ise tamamen bırakılmış durumda. Etaplar yıl içerisinde tamamlandığında 27 bin konut sayısını aşacak alanda site yönetimlerinin aylık 32 milyon TL’den fazla aidat toplayacağı tahmin edilirken ilçe belediyelerinin yıllık bütçesinden fazla olan paranın nereye harcandığını merak ediyor.
İkizce 2. Bölge 3. Etap’ta yaşayan depremzede Furkan Gündüz, durumu şöyle özetledi:
“Sonunda TOKİ konutu verildi diye sevindik ama şimdi paramızla rezil oluyoruz. Aylık 1.200 TL aidat ödüyoruz ama ne temizlik var ne çöp toplama. Çöpler kapı önlerinde kokuyor, Ramazan ayında misafir ağırlayamıyoruz. Isıtma sistemi ilk kıştan beri arızalı, su baskınları yaşadık. Site yönetimiyle defalarca görüştük, ‘Para topluyoruz ama hizmet yok’ diyorlar. Bu para nereye gidiyor? Biz depremzede olarak zaten mağduruz, bir de böyle rezil duruma düşmek istemiyoruz.”
Benzer şikayetler İkizce, Gelincik Tepesi ve Orduzu gibi yeni yerleşim bölgelerinde de yoğunlaşıyor. Bazı hak sahipleri, aidat paralarının site yönetimince şeffaf kullanılmadığını, hatta bazı yönetimlerin aidatları sorunların çözümü yerine kullanmadığını onun yerine kar marjı olarak işletmeci şirketlere kâr olarak ödendiğini iddia ediyor. Daha önce yaşanan su baskınları, kombi ve ısıtma arızaları gibi sorunların hâlâ çözülmemesi ise depremzedelerin tepkisini daha da artırıyor.
“PARAMIZLA REZİL OLUYORUZ”
Bir başka hak sahibi, “Devlet bize ev verdi ama site yönetimi bizi perişan etti. 1.200 TL aidat veriyoruz, buna rağmen merdivenler pis, çöpler toplanmıyor, ortak alanlar bakımsız. Bina girişinde betondan kaya var. Bu parayı nereye ödüyoruz? TOKİ’ye mi, site yönetimine mi hesap soracağız?” diyerek tepkisini dile getirdi.
Malatya’daki deprem konutlarında oturan yaklaşık 120 bin hak sahibinin önemli bir bölümü benzer sorunlar yaşıyor. TOKİ ve Emlak Konut’un konut teslimi sonrası site yönetimlerini devretmesiyle başlayan süreçte, bazı yönetimlerin yetersiz kalması veya şeffaf davranmaması şikayetleri artırıyor. Yetkililerden henüz resmi bir açıklama gelmezken, hak sahipleri site yönetimlerine karşı denetim ve şeffaflık talep ediyor. Birçok depremzede, “Biz zaten deprem mağduruyuz, bir de site yönetiminden mağdur olmayalım” diyerek sorunun acilen çözülmesini istiyor.
AYLIK 32 MİLYONLUK AİDAT POTANSİYELİ
Malatya’da deprem sonrası yeniden yapılanma sürecinde konut teslimatı büyük ölçüde tamamlanırken, site yönetimleri ve ortak alan hizmetleri yeni bir tartışma konusu haline geldi. Sadece İkizce bölgesinde inşaatların tamamlanması durumunda; 27 binden fazla konutta aylık 32 milyon TL gibi ilçe belediyelerin yıllık bütçesine denk oranda bir aidatın toplanacağı tahmin edilirken hak sahipleri, “Paramızla rezil olmayalım” çağrısını yükseltiyor.>>MEHMET TURAN ÇİĞDEM
EDİTÖR
