Malatya’da emlakçılar, artan mali yükler ve zorlu piyasa koşullarına dikkat çekmek amacıyla Türkiye genelinde ekran karartma eylemi gerçekleştirdi. Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, eylemin gerekçelerini ve sektörün mevcut durumunu yaptığı açıklamalarla kamuoyuna aktardı. Özgül, kayıt altındaki emlakçılara getirilen yetki bölgesi harçları ve çarşı merkezi dükkan kiralarının yüksekliğinin meslektaşlarını zor durumda bıraktığını vurguladı.
Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, Türkiye genelinde emlakçılar tarafından gerçekleştirilen “ekran karartma” eylemine ilişkin açıklamalarda bulundu. Sektörde yaşanan sorunlara dikkat çeken Özgül, yapılan eylemin amacının emlakçıların karşı karşıya kaldığı yükleri kamuoyuna duyurmak olduğunu ifade etti.
Eyleme değinen Özgül, “Bu eylemin amacı kayıt altına alınan emlakçılara çok büyük yükler getiriliyor. Kanunlarımız emlakçıyı kayıt altının dışına itmeye çalışıyor. Kayıt altındaki emlakçılara yeni bir düzenlemeyle yetki bölgesi harcı getirildi. Büyükşehirlerde 40 bin TL, küçük şehirlerde 20 bin TL. Sektör durgun, işler az ve bu harçlar bizleri mağdur ediyor. Arkadaşlarımız kira ve faturalarını ödemekte zorlanıyor, bir de harç çıkıyor. Sesimizi duyurmak için Türkiye genelinde böyle bir uygulama başlatıldı. İnşallah devlet yetkililerimiz bunu göz önünde bulunduracaktır.” Dedi.
“SATIŞLAR EMLAKÇI ARACILIĞIYLA OLMALI”
Özgül, 15 Şubat’tan sonra satılacak gayrimenkullerle ilgili yeni uygulamaya da dikkat çekti. Satışların artık emlakçı aracılığıyla yapılması gerektiğini vurgulayan Özgül, ilan süreçlerinde de yetki zorunluluğu bulunduğunu belirtti.
Özgül, “15 Şubat’tan sonra satılacak gayrimenkullerin mutlaka bir emlakçı aracılığıyla satışa sunulması gerekiyor. İlanların eklenebilmesi için emlakçıların mülk sahiplerinden yetki alması gerekiyor” dedi.
Vatandaşlara da çağrıda bulunan Özgül, e-Devlet üzerinden verilen yetkiler konusunda çekince duyulmaması gerektiğini ifade ederek, “Vatandaşlarımızın e-Devlet üzerinden yetki vermekten çekinmemesi gerekiyor. Yetki alan emlakçılar devlet tarafından belirlenen güvenilir kişiler” diye konuştu.
ÇARŞI MERKEZİNDE KİRALAR YÜKSEK
Malatya’daki ticari gayrimenkul piyasasına ilişkin değerlendirmelerde de bulunan Özgül, özellikle çarşı merkezindeki kira fiyatlarının yüksekliğine dikkat çekti. Deprem sonrası esnafın dağıldığını belirten Özgül, mevcut kira seviyelerinin ticari hayatı olumsuz etkilediğini dile getirdi.
“400 BİN TL İLE 2 MİLYON TL ARASINDA DEĞİŞİYOR”
Özgül, “Çarşı merkezi dükkan kiraları 400 bin TL ile 2 milyon TL arasında değişiyor. Deprem sonrası esnaf çevre mahallelere dağıldı” dedi.
“KİRALAR MAKUL SEVİYEYE ÇEKİLMELİ”
Küçük esnafın yüksek kira bedelleri nedeniyle zorlandığını ifade eden Özgül, kiraların düşürülmesi gerektiğini vurguladı.
Özgül, “Küçük esnaf, kurumsalların girmediği dükkanlarda iş yapamaz. Kiralar makul tutulmalı, 200 bin ile 600 bin TL civarında olmalı ki dükkanlar dolsun. Aksi takdirde kiralar yüksek, dükkanlar boş kalıyor” ifadelerini kullandı.
Özgül’ün açıklamaları, emlak sektöründe yaşanan sorunları bir kez daha gündeme taşırken, sektör temsilcilerinin beklentisi yetkililerin bu çağrıları dikkate alması yönünde oldu.>>TUĞÇE ERBAŞ
EDİTÖR
