6 Şubat 2023 depremlerinin ardından Malatya’da TOKİ ve Emlak Konut eliyle inşa edilen deprem konutlarında hak sahiplerine teslimatlar tamamlanırken, yeni bir sorun gündeme oturdu: Aidat ve ısınma bedellerinin fahiş seviyeleri. Özellikle İkizce, Gelincik Tepe ve Orduzu gibi yeni yerleşim bölgelerinde oturan depremzedeler, aylık ödemelerin kira bedelini geçtiğini belirterek isyan ediyor. Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, konuya ilişkin yaptığı açıklamada şu çarpıcı ifadeleri kullandı:
“TOKİ konutlarında kiralar 6 bin ile 13 bin TL arasında değişirken; 7 bin TL ısınma, 600 TL sıcak su ve 1.400 TL genel aidat olmak üzere toplamda 9 bin TL ödeme talep ediliyor. Kiranın 6 bin TL olduğu bir yerde 9 bin TL aidat istenmesi anlaşılır gibi değil. Emekli ve asgari ücretli bu yükün altından kalkamaz.”
Özgül, depremzedelerin zaten büyük mağduriyet yaşadığını, üstüne bir de bu tür yüksek bedellerin eklenmesinin kabul edilemez olduğunu vurguladı. “Vatandaşlarımız seslerini duyuramadıkları için mağdur. Malatya halkı tarafından sevilen ve saygı duyduğumuz Sayın Valimiz Seddar Yavuz’un bu konuya el atmasını, depremzedenin sırtındaki bu ağır yükün hafifletilmesini istirham ediyoruz” diyen Özgül, Emlak Konut İdaresi’nden şeffaf bir açıklama beklediklerini ifade etti.
AİDAT VE ISINMA BEDELLERİ NEDEN BU KADAR YÜKSEK?
Hak sahiplerinden alınan bilgilere göre bazı sitelerde:
Genel aidat: 1.200 – 1.600 TL
Isınma (doğalgaz/kombi ortak gideri): 6.000 – 7.500 TL
Sıcak su: 500 – 800 TL toplamda aylık 8.000 – 10.000 TL’yi bulan faturalar geliyor. Birçok hak sahibi, “Kira 6 bin TL iken aidat ve ısınma 9 bin TL olunca evde oturmak yerine kiraya vermek daha mantıklı hale geliyor” diyor. Deprem konutlarının büyük bölümünde merkezi sistem ısınma kullanıldığı için ısınma giderleri ortak havuzda toplanıyor ve hak sahiplerine paylaştırılıyor. Ancak bazı sitelerde kombi arızaları, kaçaklar ve yüksek tüketim nedeniyle faturaların şiştiği iddia ediliyor. Site yönetimlerinin şeffaf davranmadığı, aidatların nereye harcandığına dair yeterli bilgi verilmediği yönündeki şikayetler de artıyor.
VATANDAŞLAR NE DİYOR?
İkizce bölgesinde oturan bir depremzede, “Evimiz depremde gitti, TOKİ’ye minnettarız ama şimdi aidat ve ısınma faturası kira bedelini geçti. Emekli maaşıyla bu ödeme yapılamaz. Devlet bize ev verdi ama yaşamamıza izin vermiyor” diyerek tepkisini dile getirdi. Başka bir hak sahibi ise “Isınma faturası geldiğinde şok oldum. 7 bin TL yazıyor. Kombiyi az kullanıyoruz ama ortak gider yüksek çıkıyor. Yönetimle görüştük, ‘Herkes eşit ödüyor’ diyorlar. Eşitlik nerede? Kimse bu parayı veremiyor” dedi.
VALİLİK VE EMLAK KONUT’TAN AÇIKLAMA BEKLENİYOR
Hak sahipleri, site yönetimlerinin denetlenmesi, aidat ve ısınma bedellerinin şeffaf şekilde açıklanması ve dar gelirli depremzedelere indirim veya destek sağlanmasını talep ediyor. Malatya’da deprem sonrası yeniden yapılanma sürecinde konut teslimatı büyük oranda tamamlanırken, site yönetimleri ve ortak giderler yeni bir mağduriyet alanı haline geldi. Vatandaşlar, “Paramızla rezil olmayalım” çağrısını yükseltiyor.>>MEHMET TURAN ÇİĞDEM
EDİTÖR
